ローンお得情報

ローンの金利について

気になるローンの金利ですが、金利には固定金利と変動金利の二種類があります。

固定金利は借り入れ時の金利が、返済期間中、ずっと変わらないもので、変動金利は、公定歩合や市場動向によって、金利が変動するものです。どちらを選ぶかは、借り入れ時に、よく考えましょう。

固定金利は、はじめに総支払額がわかるので、家計管理がしやすく、将来の見通しも立てやすいですが、ローン借り入れ後に金利が設定額よりも下がった場合は、負担が大きくなります。

変動金利は、決定時に低金利だと金利負担は小さいですが、途中で負担が大きくなる場合もあります。

借り入れ時に、どちらの金利を選ぶかは、その時の状況で考えなければいけませんが、固定金利にしたほうが良い場合は、金利の上昇が予想される場合、借入額が比較的多い場合、また返済期間が長期の場合、短期でも金利が上昇しているときにローンを借りる時などです。

変動金利にしたほうが良い場合は、金利の下降が予想されるとき、借り入れ金額が比較的少ない場合、金利上昇期以外に短期のローンを借りる場合、などです。固定金利で返済中に金利が下降して負担が大きくなった場合、その時点でもう一度固定金利で借りる方法もあります。

変動金利でローンを返済する場合、気をつけなければならないのは、金利が上がると返済額も上がるので、その場合も返済できる余裕があるのかを考えなければなりません。住宅ローンの場合は、金利は半年に一度、見直されますが、返済額は5年間固定されているケースが多いです。